Especialistas em soluções habitacionais de madeira

Há cada vez mais projetos e empresas dedicadas a este segmento, que atualmente se assume como alternativa à alvenaria tradicional – também pelo preço e rapidez de montagem. Ainda assim, a construção de casas pré-fabricadas, modulares ou móveis continua a levantar muitas dúvidas em matéria de licenciamento. As casas pré-fabricadas continuam a ganhar grande destaque no mercado residencial. Todos os anos, muitas empresas aderem à onda, cientes dos benefícios desse tipo de construção e da procura existente. Se estás a pensar em comprar uma casa modular, terás interesse em conhecer os preços, modelos e tendências para 2024.

Casas pré-fabricadas até 200 mil euros: preços e modelos

Tenha em conta que como as casas tradicionais, as casas modulares precisam de manutenção e conservação para aumentar a sua durabilidade. Além disso, as casas modulares costumam usar materiais reciclados e oferecer soluções energéticas capazes de aumentar a eficácia térmica. Tal como nas casas de alvenaria, por exemplo, com a instalação de caixa-de-ar entre o solo e o chão, painéis solares, janelas com corte térmico, entre outras. As casas modulares e pré-fabricadas são uma construção alternativa à alvenaria tradicional, com tempo de obras consideravelmente menor e, regra geral, com um custo total mais baixo. Em alguns casos, pode revelar-se uma opção mais sustentável e ecológica. Como sucede também no caso de habitações tradicionais, os acabamentos escolhidos para uma casa pré-fabricada terão um forte impacto nos custos de produção.

• Ou seja, o IMI também se aplica às casas modulares e pré-fabricadas.
• Já para o modelo Simona T2 XL, de 50 metros quadrados, a MF indica que o custo é de 74.500€.
• Ter habitação própria passa por um conjunto de etapas até à aquisição do espaço por si escolhido.
• Mas a verdade é que a maioria dos pedidos são mesmo para casas de primeira habitação.
• Este setor em franca expansão tem sido alimentado por diversas fontes, como a implementação de tecnologia e técnicas de ponta, por exemplo, o BIM (Building Information Modeling).

3. Construções em painéis de cimento

É sempre recomendável contratar um empreiteiro ou engenheiro profissional para garantir que a fundação seja construída corretamente e atenda a todos os códigos e regulamentos de construção locais. A fundação de uma Casa Modular, também pode ser construída de forma semelhante à de uma construção tradicional de madeira. “Fez um pouco de tudo, até que há 15 anos começou a montar casas de madeira para outras empresas. As nossas construções de madeira foram desenvolvidas tendo em conta o clima específico e regulamentos de construção dos vários países europeus. Independentemente do tipo de casa, é essencial escolher uma empresa certificada, com boas avaliações e experiência comprovada, para garantir segurança, qualidade e apoio ao longo do processo. Ter uma casa à medida, mais rápida de construir e com um custo mais controlado já não é apenas uma ideia bonita, é uma possibilidade real com as casas pré-fabricadas cada vez mais populares.

Quanto custa construir uma casa pré-fabricada? Os fatores que influenciam o preço

Depois de prontas, são transportadas para o terreno onde serão montadas e finalizadas. As casas pré-fabricadas ou modulares são construções que têm por base, como o nome indica, módulos, previamente construídos em fábrica, e depois transportados para o terreno onde será feita a sua montagem e acabamentos finais. As casas pré-fabricadas ainda estão em plena expansão e estão a tornar-se cada vez mais populares entre os portugueses. Estão disponíveis em vários preços e modelos, simples ou mais estruturadas, móveis, de betão ou madeira. Neste artigo compilamos uma seleção de casas pré-fabricadas de dois andares.

O próprio tipo de madeira utilizada irá aumentar os custos da estrutura. Por exemplo, poderá optar por uma casa pré-fabricada em madeira certificada, oriunda de florestas sustentáveis. Desta classificação surge desde logo como essencial que, por um lado, o bem em questão seja classificado como imóvel e destinado a utilização humana e, por outro, que esteja ligado ao solo com caráter de permanência (através de colunas, alicerces ou estacas). Lembre-se de que cada projeto de construção é único e o processo pode variar dependendo de vários fatores.

O pagamento da casa é feito antes da construção

Na MF Casas de Madeira, em particular, apenas é utilizado pinho nórdico certificado da Finlândia, reconhecido como um dos melhores materiais para a construção destas casas. Entendemos que a combinação de uma ciência de construção boa e económica, com os produtos e materiais certos, pode ajudar a criar uma casa mais saudável e eficiente, que também é melhor para o ambiente. O titular dos dados goza ainda do direito de retirar o consentimento prestado, sem que tal comprometa a licitude dos tratamentos Tutorial de cascada de símbolos y grandes combos efetuados até então. Significa que, mesmo que a casa possa ser desmontada ou mudada de local, o facto de ser utilizada para fins habitacionais (com ligações à água ou eletricidade) e com alguma permanência, obriga quase sempre à obtenção de licenças. Para evitar problemas legais, o ideal é contactar sempre a câmara municipal do local onde pretende instalar a casa e esclarecer todos os requisitos antes de avançar. As casas móveis pré-fabricadas ou autocaravanas são identificadas por um número de chassis e um número de matrícula, sendo este último aquele que consta quer na documentação que acompanha a autocaravana, quer numa placa situada junto à porta de entrada.

Ou seja, mesmo que a casa chegue pronta (ou quase pronta), o processo legal segue os mesmos passos. Mas, se tudo for feito com acompanhamento técnico adequado, também não há grandes complicações. Relativamente "portuspain ao equipamento dos electrodomésticos, dependendo do modelo, podem trazer ou não os electrodomésticos básicos (cozinha, esquentador, frigorífico, exaustor, etc.).

Casas pré-fabricadas expansíveis e eficientes a partir de 21.950 euros

Por exemplo, o modelo Diana T0 da MF Casas de Madeira tem 23 metros quadrados e custa 27.400€, um valor que inclui a estrutura, entrega, montagem e também a instalação de água, energia e esgotos, assim como o isolamento. A casa de banho também faz parte do projeto, mas a cozinha fica a cargo do cliente, que pode escolher os móveis e o seu estilo favorito em qualquer loja do País. No final, a empresa encarrega-se da montagem na casa por um extra de 60 euros por metro linear.

As casas pré fabricadas são uma solução moderna e econômica para quem busca rapidez e sustentabilidade. Elas são construídas com partes pré-fabricadas em fábricas, que são montadas no local, reduzindo custos e tempo de construção. Entre as opções mais populares estão as casas móveis, ideais para quem deseja flexibilidade, e as casas de madeira pré fabricadas, que combinam charme e sustentabilidade.